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美翻天!广州首个“鲜花+铁路”主题公园将现白云湖畔!

发布时间:2017-05-05   来源: 金羊网


农保田期待升值机会

鲜花田园综合体地块位于京广铁路大冈段,总面积319亩,包括大冈和红星经济联合社部分水浇地、坑塘水面和老旧建筑。白云湖街相关负责人介绍,该地块大部分为农田,这些农田已经失去了当初的种植条件,不仅水利灌溉设施中断,加上周边有厂房和密集的居民生活区,这里的土地已经不再适合种植水稻、蔬菜等农作物。实际上,该地块目前仍以承包种植蔬菜为主,春季附加种植草莓。土地所有者除了少量的地租收入,并不能给当地居民和村社带来更大的收益。

“除了少量建设用地,这些土地大部分是农保田,不能改变用地属性,所以只能在农业上作文章。”该负责人介绍,随着周边城市化发展加速和白云湖街发展定位的变化,该地块不仅不能给当地村民带来更大的经济效益,反而成为影响白云湖及村社环境的黑点,而对于大冈经济联社和居民来说,这块土地是他们少有的还具有潜力的土地资源,他们希望这块土地可以产生更大的价值。

化妆品产业与旅游融合

上述负责人介绍,按照该地块农保地的性质,这里更准确的定位是白云湖鲜花+铁路主题公园。该土地上现有建筑面积约13139平方米,基本为上世纪八、九十年代搭建的低矮厂房,大部分处于空置状态,这部分建筑将升级改造成特色玻璃房,并由合作企业引进化妆品研发基地,建立行业总部经济。

农用地部分则主要结合鲜花主题公园和京广铁路等特色,打造文化旅游产业。“街道对这一部分也有具体的要求,要求按照时令种植鲜花,每个月都要有不同的鲜花可以供游客欣赏。”该负责人表示,鲜花是这个园区的主角,采取有机种植的方式,不仅可以欣赏、采摘,广东维纳斯生物科技有限公司还会对这些鲜花进行后期加工,使之成为洗护用品。

根据地块特点,现有鱼塘将会被改造成休闲钓鱼场,将小溪、引水渠融入岭南特色进行改造。园区内还会增加羽毛球、乒乓球等运动场所,让不同年龄、不同爱好的人都可以长时间在这里游玩。

铁路主题将成为亮点

据了解,在现有地块中,还有一段建于1900年的粤汉铁路,这一段铁路将成为园区的一大特色,为园区点缀出铁路主题,届时园区内可能会出现绿皮火车特色餐厅,铁轨也将成为摄影爱好者的拍摄素材。

按照现有规划,园区共分为十大区域,包括铁路主题特色餐厅、美人鱼池、荷花池、高尔夫球练习场、花圃种植区、欧洲风情区、鲜花公园主题餐饮区、化妆品总部及展示中心、文化交流中心和垂钓区,集农业产业、种植、旅游、休闲、婚纱摄影基地与一体。

对大冈及周边地区来说,公园建成后不仅周边环境会得到极大的改善,联社集体和个人的收入也会明显提升。上述负责人介绍,除了土地租金比现在有大幅度提升,还可以参与门票及园区收益的分红。当地居民还可以实现就近就业,及开展相关的旅游商贸业。据了解,目前该项目前期工作正在紧张进行。

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